物业费是否包括电费？

在探讨物业费是否包括电费这个问题时，我们首先要明确物业费和电费这两个概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。而电费则是用户使用电能所支付的费用，是电力企业向用电客户提供电力供应服务后，按规定向客户收取的相应费用。

从法律依据上来说，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。一般情况下，物业服务合同会明确约定物业费的具体服务内容和收费标准。

通常而言，物业费并不包括电费。物业费主要用于维持物业的正常运营和管理，例如小区公共区域的清洁卫生、安保服务、设施设备的维护保养等。而电费是根据业主实际使用的电量来计算的，属于业主个人的能源消费支出。

不过，也存在一些特殊情况。在某些商业物业或者特定的物业服务合同中，可能会约定将公共区域的电费纳入物业费的范畴。比如，一些写字楼的物业服务合同可能会规定，物业费包含了公共区域照明、电梯运行等所产生的电费。但这种情况必须在合同中有明确的约定。

如果业主对物业费的构成和收费标准存在疑问，可以查阅与物业公司签订的物业服务合同。如果合同中没有明确约定，而物业公司又将电费包含在物业费中收取，业主有权要求物业公司提供相关的依据和说明。若物业公司无法提供合理的解释，业主可以通过与物业公司协商、向业主委员会反映或者向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。