物管费是否包含垃圾费？
我住在一个小区，每月都要交物管费和垃圾费。我有点疑惑，物管费里不是应该包含了小区的各项服务费用吗，那这个垃圾费是不是就不应该单独收了？我想知道物管费到底包不包含垃圾费啊？
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共1位律师解答
物管费是否包含垃圾费，不能一概而论，需要分情况来看。 首先，我们来了解一下物管费和垃圾费的概念。物管费是指物业管理公司为业主提供物业服务而收取的费用，这些服务通常包括小区的安保、卫生清洁、设施设备维护等。而垃圾费一般是指将生活垃圾从小区运输到垃圾处理场的费用，也就是垃圾的清运和处理费用。 在不同地区，对于物管费和垃圾费的规定是不一样的。有些地方的相关法规或者物业服务合同中明确规定，物管费包含了垃圾的清扫、收集费用，但不包含垃圾的清运和处理费用。也就是说，物业管理公司负责将小区内的垃圾集中收集起来，但将这些垃圾运到垃圾处理场的费用需要业主另外支付。例如，根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用等，但这里并没有明确说明是否包含垃圾的最终清运和处理费用。 还有一些地方，物管费可能已经涵盖了所有与垃圾相关的费用，业主不需要再单独缴纳垃圾费。这通常是通过物业服务合同的约定来实现的。如果合同中明确写明物管费包含了垃圾的清扫、收集、清运和处理等所有环节的费用，那么业主就不需要再额外支付垃圾费了。 所以，如果您想确定物管费是否包含垃圾费，最直接的方法是查看您与物业管理公司签订的物业服务合同。合同中会详细规定物管费的构成和包含的服务内容。如果合同中没有明确说明，您可以向当地的物价部门或者房地产管理部门咨询，了解当地对于物管费和垃圾费的相关政策和规定。
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