店铺面积超过二百平是否需要交税?

我开了家店铺,面积超过二百平了。不知道这种情况用不用交税,我不太懂税务方面的规定,想了解下面积超过二百平是不是就有纳税要求,都要交哪些税呢?
张凯执业律师
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在我国,店铺是否交税并不单纯取决于面积是否超过二百平。交税是基于店铺的经营活动和取得的收入等情况来确定的。


首先,我们来了解一些常见的税种。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当缴纳增值税。如果店铺从事上述应税行为,无论面积大小,达到增值税起征点就需要缴纳增值税。


企业所得税方面,依据《中华人民共和国企业所得税法》,在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。店铺如果注册为企业形式,有经营所得,就需要缴纳企业所得税。


个人所得税,如果店铺是个体工商户、个人独资企业等形式,其经营所得要按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。


此外,还有可能涉及房产税、城镇土地使用税等。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。但这些税种也不是仅仅依据店铺面积来征收的,和房屋产权、土地使用情况等有关。


所以,店铺面积超过二百平不一定必然交税,要综合店铺的经营业务、收入情况等多方面因素来判断是否达到纳税标准。

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