东钱湖前堰头村拆迁有哪些相关法律规定和权益保障？
我家在东钱湖前堰头村，最近村里说要拆迁。我不太清楚拆迁这方面的事儿，想知道拆迁都有啥法律规定，我们村民能有哪些权益保障，拆迁补偿是怎么算的，怕自己的权益受损，希望能了解清楚。
张凯执业律师
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在东钱湖前堰头村拆迁相关事宜中，涉及到多方面的法律规定和权益保障。首先，从征收程序上来说，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府进行房屋征收需要基于公共利益的需要。比如国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
同时，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
在补偿方面，根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
此外，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋， 并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。