企业出租房子电费发票样式是怎样的？

在了解企业出租房子电费发票样式之前，我们先明确相关的几个概念。代收转付电费，就是企业只是帮供电公司收取租户的电费，然后再转给供电公司，本身不赚取差价；分摊电费，是指一个大的用电区域，有多户用电，按照一定的方式对总电费进行分摊。

对于代收转付电费，如果企业只是代收转付，不涉及增值税缴纳问题。根据相关规定，这种情况下企业可以使用自制凭证作为会计核算的原始依据。自制凭证一般要包含收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。例如，企业可以制作一个电费代收转付明细表，上面详细记录租户的名称、用电量、电费金额等内容。

而分摊电费时，根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十九条规定，企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。这里所说的其他外部凭证，可以是分割单等。分割单应注明费用分摊的依据、各租户分摊的金额等内容。

在发票样式方面，如果企业按照转售电力处理，给租户开具电费发票，一般是增值税专用发票或者增值税普通发票。发票上会有销售方和购买方的信息，包括名称、纳税人识别号、地址、电话等。发票的项目栏会明确填写“电费”，规格型号、单位、数量、单价等信息也会详细列示。税额按照适用的增值税税率计算得出。如果企业适用一般计税方法，销售电力的增值税税率为13%；如果适用简易计税方法，征收率为3%。

总之，企业出租房子电费发票样式要根据具体的业务模式来确定，并且要严格按照相关税收法律法规的规定进行开具和使用。