强制拆迁违反了哪些法律?

我家房子面临拆迁,拆迁方说要强制拆迁。我不太懂法律,不知道他们这么做合不合法,想了解下强制拆迁会违反哪些法律,这样心里也有个底,看看能不能维护自己的权益。
张凯执业律师
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强制拆迁可能违反多方面的法律。首先从《中华人民共和国宪法》来看,公民的合法私有财产不受侵犯。房屋属于公民重要的私有财产,若没有合法依据进行强制拆迁,显然侵犯了公民的财产权。宪法是我国的根本大法,为公民权利提供了最基本的保障。


《中华人民共和国民法典》中规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。强制拆迁在没有经过房屋所有权人同意的情况下,剥夺了其对房屋的占有、使用等权利,构成了对物权的侵害。根据民法典的规定,被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。


在《中华人民共和国行政强制法》方面,行政机关实施行政强制行为必须遵循法定程序。如果拆迁方是行政机关,在强制拆迁前没有按照规定进行催告、作出强制执行决定并送达等程序,就属于程序违法。行政强制法明确规定,没有法律、法规依据的行政强制行为是违法的。


另外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收与补偿活动进行了规范。该条例规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。如果强制拆迁违反了这些规定,就是违法行为。被征收人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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