强制拆迁有哪些法律依据？
我家房子面临拆迁，拆迁方说要强制拆迁。我不太懂这方面，想知道他们强制拆迁得有啥法律依据才行，不然我也不敢轻易让他们拆啊，就怕他们乱来损害我的权益，所以想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
强制拆迁指的是在被拆迁人或者房屋承租人没有在规定期限内搬迁的情况下，由有关部门依法采取强制手段拆除房屋的行为。强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。
行政强制拆迁方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这里强调了政府不能自行随意进行行政强拆，而是要经过合法的司法程序，向法院申请。这是为了保障被拆迁人的合法权益，防止政府权力的滥用。
司法强制拆迁是遵循司法程序进行的。法院会根据相关证据和法律规定，对拆迁方的申请进行审查。如果符合法律规定，法院会作出强制执行的裁定。例如，在拆迁过程中，拆迁方已经按照规定给予了被拆迁人合理的补偿安置，但被拆迁人仍然拒绝搬迁，且没有合理的理由，此时拆迁方可以通过向法院申请司法强制拆迁来解决问题。
无论是哪种强制拆迁，都必须严格依法进行，要保障被拆迁人的知情权、陈述权、申辩权等合法权益。并且，拆迁补偿必须合理、公平，要按照市场价值对被拆迁人的房屋等进行补偿。如果被拆迁人认为强制拆迁行为违法，可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的权益。