行政强制拆迁是否合法？
我家房子面临拆迁，相关部门说要进行行政强制拆迁。我不太清楚这种拆 迁方式合不合法，担心自己的权益受损。想了解一下，在什么情况下行政强制拆迁是被允许的，又有哪些法律规定来保障我们被拆迁人的权益呢？
张凯执业律师
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行政强制拆迁是否合法需要分情况来看。首先，我们来解释一下行政强制拆迁的概念，行政强制拆迁是指在城市房屋拆迁过程中，政府行政机关对不履行行政决定的被拆迁人，依法采取强制手段拆除其房屋的行为。
从法律规定来讲，2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后，行政强制拆迁被取消。该条例第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说，目前对于国有土地上房屋的拆迁，政府没有了行政强制拆迁的权力，需要通过向法院申请，由法院来决定是否进行强制拆迁，这种由法院主导的强制拆迁属于司法强制拆迁。
对于集体土地上房屋的拆迁，虽然目前并没有统一明确的法律规定行政强制拆迁是否合法。但依据《土地管理法实施条例》等相关规定，责令交出土地决定等程序如果符合法定要求，并且经过一定的合法程序，比如申请人民法院强制执行等，那么相关的拆迁行为才可能是合法的。若行政机关未经合法程序擅自进行强制拆迁，那就是违法的。
在行政强制拆迁中，如果行政机关的行为违反法定程序，被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，被拆迁人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以在规定的期限内申请行政复 议或者提起行政诉讼。