关于强拆的最新规定是什么？
我家房子面临拆迁，但是拆迁方提出的补偿我觉得不合理， 他们说要进行强拆。我不太清楚现在强拆有哪些规定，想了解一下什么样的强拆是合法的，什么样的是违法的，还有遇到违法强拆我该怎么维护自己的权益。
张凯执业律师
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强拆，指的是在房屋拆迁过程中，拆迁方未与被拆迁人达成协议或者未经法定程序，强行拆除被拆迁人房屋的行为。强拆可以分为合法强拆和违法强拆。
合法强拆主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说，当被征收人在规定时间内既不通过法律途径维权，又不按照补偿决定搬迁时，政府可以向法院申请强拆。法院会对申请进行审查，只有符合法律规定和程序要求的，才会裁定准予执行。这种由法院裁定并组织实施的强拆就是合法的司法强拆。
违法强拆则是指拆迁方没有按照法定程序进行的强拆行为。例如，在没有作出补偿决定、未申请法院强制执行的情况下，擅自拆除被拆迁人的房屋；或者在拆迁过程中采取暴力、威胁等非法方式迫使被拆迁人搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条明确规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
如果遇到违法强拆，被拆迁人可以通过以下方式维护自己的权益。首 先，要及时收集相关证据，比如强拆现场的照片、视频，拆迁方的相关文件等。然后，可以向公安机关报案，要求其对违法强拆行为进行查处。同时，还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式，要求拆迁方承担赔偿责任。在行政复议或诉讼过程中，法院会根据具体情况，判定拆迁方的行为是否违法，并作出相应的判决。