境外单位或个人销售货物是否需要缴纳城建税？

城建税，也就是城市维护建设税，它是一种附加税，是为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源而征收的。它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。

对于境外单位或个人销售货物是否需要缴纳城建税，根据《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人。境外单位或者个人在境内发生增值税应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。

从实际情况来看，如果境外单位或个人销售货物，产生了增值税纳税义务，并且按照规定由购买方代扣代缴增值税时，是需要缴纳城建税的。也就是说，当境外单位或个人销售货物属于增值税应税范围，且在境内未设有经营机构，由购买方代扣代缴增值税后，就需要以代扣代缴的增值税税额为计税依据，计算缴纳城建税。

不过，如果境外单位或个人销售货物的行为，不涉及在境内缴纳增值税、消费税，那就不需要缴纳城建税。比如，境外单位直接从境外发货给境内购买方，没有在境内形成增值税应税行为，这种情况下就不存在缴纳城建税的问题。总之，境外单位或个人销售货物是否缴纳城建税，关键在于是否在境内产生了增值税、消费税的纳税义务。