question-icon 伪造房屋买卖合同构成什么罪?

我前段时间遇到有人伪造房屋买卖合同,把房子骗走了。我想知道这种伪造房屋买卖合同的行为,在法律上到底构成什么罪呢?对受害者有哪些法律保障?
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  • #合同犯罪
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伪造房屋买卖合同可能涉及多个罪名,以下为您详细分析。 首先是合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。如果伪造房屋买卖合同是为了骗取对方当事人的财物,比如骗取购房款等,就可能构成合同诈骗罪。 其次是伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。房屋买卖合同在很多情况下可能涉及到相关国家机关的登记、备案等程序,其形式可能与国家机关的管理活动相关。如果伪造的房屋买卖合同中包含了伪造的国家机关公文、证件、印章等内容,就触犯了《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定。该条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 此外,根据具体情况,还可能涉及诈骗罪等其他罪名。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。当伪造房屋买卖合同的行为符合诈骗罪的构成要件时,也会以诈骗罪来定罪处罚。 在遇到伪造房屋买卖合同的情况时,受害者应及时收集相关证据,向公安机关报案,通过法律途径维护自己的合法权益。司法机关会根据具体的犯罪事实和证据,准确适用法律来定罪量刑。

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