车库的归属，由当事人通过什么方式确定？

在法律层面，车库归属的确定方式有着明确的规定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着开发商和业主之间可以通过这几种方式来明确车库的归属。

出售是常见的一种方式。开发商可以将车库的所有权卖给业主，业主支付相应的价款后，就获得了车库的所有权。这种情况下，业主对车库拥有完全的支配权，可以自由使用、出租或者转让等。例如，开发商在售楼时，将车库单独标价出售给有需求的业主，业主付款后办理相关产权登记手续，车库就归该业主所有。

附赠也是一种途径。开发商可能会在销售房屋时，将车库作为房屋的附属部分赠送给业主。这通常是开发商的一种促销手段。比如，购买某特定户型的房屋，开发商会附赠一个车库的使用权或者所有权。需要注意的是，如果是附赠车库所有权，也需要办理相应的产权转移手续。

出租同样适用于车库归属的约定。开发商可以将车库出租给业主使用，业主支付租金后获得一定期限内的车库使用权。在租赁期间，业主只能按照租赁合同的约定使用车库，租赁期满后，如果没有续租，就需要将车库归还给开发商。例如，业主与开发商签订车库租赁合同，约定租赁期限为一年，每年支付一定的租金，在这一年里，业主就可以使用该车库。

此外，如果占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这种情况下，车库的使用和管理需要遵循业主大会或者业主委员会的相关规定，以保障全体业主的合法权益。