确认建筑工程合同效力的一般原则是什么?

我最近参与了一个建筑工程项目,和合作方签了合同,但心里一直担心合同效力问题。我想知道确认建筑工程合同效力一般是按照什么原则来的,这样我就能判断自己签的合同是否有效,避免后续产生纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,合同效力的确认至关重要,它关乎着合同双方的权利和义务,以及工程能否顺利进行。确认建筑工程合同效力一般遵循以下几个原则:


首先是主体适格原则。这意味着合同的双方当事人必须具备相应的民事行为能力和签订建筑工程合同的资格。比如,对于施工企业来说,需要具有相应的资质等级。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。如果施工企业超越资质等级签订合同,那么合同可能会被认定无效。


其次是意思表示真实原则。合同双方在签订建筑工程合同时,其意思表示必须是真实的,不存在欺诈、胁迫等情形。比如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


再者是内容合法原则。建筑工程合同的内容必须符合法律、行政法规的强制性规定,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如,合同中约定的工程质量标准必须符合国家相关标准,若合同约定的质量标准低于国家标准,该约定可能无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。


最后是形式合法原则。建筑工程合同一般应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。采用书面形式可以明确双方的权利义务,避免日后发生纠纷时无据可查。如果没有采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款不还起诉需要准备什么材料?

有人欠了我钱一直不还,我打算起诉对方,想让对方还钱。可我不太懂法律流程,也不知道起诉都需要准备些啥材料。就想了解下,从准备起诉到正式打官司,这整个过程中我都得准备哪些东西才能顺利推进这个事情呢?

换工程承包人的证明该怎么写?

我这边涉及工程承包人更换的情况,需要写一份证明。但完全不清楚格式、内容该怎么安排,也不知道要包含哪些关键信息,想了解一份规范有效的换工程承包人的证明具体要怎么去写。

孩子抚养费男方给多少才合适?

我和孩子爸爸分开了,现在要确定孩子抚养费的数额。我想知道从法律角度,男方具体该给多少合适。我希望能有个合理的标准,既保障孩子的生活学习,也考虑到对方的经济情况,想了解这方面法律是怎么规定的 。

欠款四千元被起诉该怎么办?

我之前因为一些事跟人借了四千块,现在被对方起诉了。我心里特别慌,不知道该怎么应对。想知道在这种情况下,我具体该做些什么,会有什么样的后果,有没有什么办法能解决这个事情,想了解应对的方法和要注意的地方。

拒收停工通知书该如何处理?

我这边遇到个情况,给对方发了停工通知书,对方却拒收,我不太清楚后续该怎么应对,是重新送达还是有其他办法呢?想了解一下在这种情况下,从法律角度该怎么处理才恰当。

借款会存在丧失诉讼时效的情况吗

之前借给别人一笔钱,当时没约定还款时间,现在过去挺久了,担心会不会因为时间长就不能通过法律途径要回来了,想了解下借款在什么情况下会丧失诉讼时效。

定金违约金可以同时索赔吗

在签合同的时候,既约定了定金又约定了违约金。现在对方出现违约情况,我就想弄清楚,这种情况下我能不能同时向对方索赔定金和违约金呢?主要是想知道从法律规定上来说,有没有这种可能,希望能有个明确的解释。

肇事车主是否需要给伤者钱?

我开车不小心撞了人,现在伤者在医院治疗,家属一直找我要钱。我不太清楚在法律上,我作为肇事车主是不是必须要给伤者钱,给多少也不知道,想了解下这方面的法律规定。

店铺申请收款码必须要法人手机号吗?

我开了一家小店铺,打算申请收款码来方便顾客付款。但我不太清楚申请的时候是不是一定要用法人的手机号。我不是法人,用我的手机号申请会不会有问题呢?想了解一下这方面的规定。

学籍更名需要准备什么材料?

我孩子现在上学,想给他改个名字。听说改完名字后,学籍也得更名。但我不知道给学籍更名要准备些什么东西,怕到时候因为材料不全耽误事。有没有懂的人能告诉我具体需要准备啥呀?

银行卡被公安冻结了该如何联系公安?

我的银行卡突然被公安冻结了,我完全不知道怎么回事。现在着急用钱,想联系公安问清楚情况,但是又不知道通过什么方式联系,是打电话、去公安局办公地点,还是有其他途径呢?希望能得到解答。

伙食费是否属于职工福利费?

我在一家公司上班,公司每月会给我们发一笔伙食费。我不太清楚这笔伙食费在法律上算不算职工福利费。我想了解一下,从法律角度看,伙食费到底属不属于职工福利费呢?这对我了解自己的权益很重要。

保证书在法律上是否起作用?

我之前给别人写了一份保证书,承诺了一些事情。现在有点担心,如果对方拿这个保证书找我麻烦,它在法律上到底有没有用呢?我想知道什么样的保证书才是有效的,有没有相关的法律规定来判断。

原本自己交社保后来由公司交,会有什么影响和需要注意什么?

我之前一直是自己交社保,现在找到了工作,公司会给交社保。我不太清楚从自己交社保转变为公司交社保,中间的手续该怎么办理,之前自己交的社保和现在公司交的社保衔接上会不会有问题,对我以后享受社保待遇有没有影响呢?

灵活就业社保所属期起止是什么意思?

我以灵活就业人员身份参加了社保,每次缴费单上都有个所属期起止,不太明白这到底是什么意思。它对我缴费、享受社保待遇有啥影响呢?想弄清楚这个概念,免得以后出问题。

增值税申报对比不符该怎么处理?

我在进行增值税申报时,发现申报数据和系统的比对数据不一致,不知道这种情况该如何解决,担心会因此产生税务问题。我不太清楚是哪里出了差错,也不知道该走什么流程来处理这个对比不符的情况,希望了解具体的处理办法。

补办身份证是否可以异地办理?

我身份证丢了,人在外地工作没办法回老家补办,想问问现在补办身份证能不能在异地办理啊?具体有啥要求和流程不?

农村建房采光权有哪些规定?

我家在农村,打算在院子里再盖一间房,但是邻居说会影响他们家采光,不让我盖。我不太清楚农村建房采光权的规定是怎样的,想知道自己到底能不能盖,有没有相关的法律依据来明确这个事呢?

如何查看医保卡的余额?

我手里有医保卡,但是不知道怎么查看里面的余额。我想知道有哪些途径可以方便快捷地查到医保卡余额,比如是去线下的地方查,还是可以在网上查,具体该怎么做呢?

农保人员编号是什么?

我参加了农村医保,最近在整理资料时看到有农保人员编号这一项,但我不太清楚它是什么。我想知道这个编号是用来干嘛的,对我有什么影响,以及它是怎么生成的。