广西玉林拆迁赔偿是多少元?

我家在广西玉林,最近听说这边要拆迁。我想了解一下具体的赔偿金额,想知道是怎么计算的,包括哪些项目,比如房屋、土地这些具体能赔多少钱,心里好有个底。
张凯执业律师
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广西玉林的拆迁赔偿金额不是一个固定数值,它会受到多种因素影响,要根据具体情况计算。


拆迁赔偿一般包含以下几个方面:

首先是土地补偿费,这是用地单位对被征地的农村集体经济组织,因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。例如,若某块耕地被征收,就会涉及土地补偿费。

其次是青苗补偿费,当被征用土地上有青苗,因征地受到毁损,用地单位需向种植该青苗的单位或个人支付补偿费用。

还有附着物补偿费,像被征用土地上的房屋、其他设施等附属物,因征地被毁损,其所有者会得到相应补偿。

另外是安置补助费,用地单位要对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付补偿费用。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


在玉林,拆迁补助费每平方米50元,搬迁补助费按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。临时安置费按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证不足600元的补足至600元。实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费;实行产权调换的,按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放 。


相关概念:

土地补偿费:是对被征地农村集体经济组织因土地被占用遭受经济损失的补偿。

青苗补偿费:对因征地导致农作物受损的种植方及个人的补偿。

附着物补偿费:针对被征用土地上附属物如房屋等的补偿。

安置补助费:用于安置因征地产生的剩余劳动力的补偿费用。

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