广西玉林2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

广西玉林2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 颁发拆迁许可证：单位和个人（有例外）若需要拆迁房屋，得持国家规定批准文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可。取得许可证的单位就是拆迁人，被拆迁房屋所有人为被拆迁人。这一步是拆迁合法开展的前提，只有拿到许可证才能进行后续操作。法律依据：相关房屋拆迁管理规定。

2. 拆迁公告发布：房屋拆迁管理部门在颁发许可证后会发布拆迁公告，告知拆迁相关信息。这能让被拆迁人清楚知晓拆迁事宜。

3. 拆迁补偿协商：拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入协商阶段，就拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等进行沟通协商。

4. 签订拆迁补偿安置协议：若双方协商达成一致意见，就会签订协议，明确双方权利义务。

5. 若双方不能达成拆迁补偿安置协议，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决 。

接着是拆迁补偿标准：

1. 土地补偿：征收农用地要给予土地补偿费和安置补助费，具体按土地被征收前用途性质及所处区位分类，按有批准权的人民政府依法批准的标准和被征收面积计算。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。法律依据：《土地管理法》第四十七条 。

2. 房屋补偿： 房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 。

玉林市不同区片土地补偿标准不同，比如第一区片基本农田不低于57530元/亩，集体土地建设用地不低于20920元/亩等；安置方式上，在玉林城区范围内无偿提供每人不少于15平方米的周转房给被拆迁人临时居住，不支付临时过渡安置补助费等。

相关概念：

房屋拆迁许可证：是拆迁人获得拆迁资格的法定凭证，表明其有权利按照规定进行房屋拆迁活动 。

被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。

土地补偿费：是对土地所有者因土地被征收而造成损失的补偿。

安置补助费：用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的补助费用 。