广东江门2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

广东江门2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先，拆迁人要去申领房屋拆迁许可证，这就好比开工前得先拿到官方许可的通行证一样。

然后，房屋拆迁管理部门会按照房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告，这是为了让大家都知道拆迁这件事。

接下来，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，让大家清楚拆迁的相关事宜。

之后要确定拆迁补偿标准和安置方案，这里面学问可不少，不同情况补偿方式和标准不一样。一般来说，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不给补偿的。拆迁补偿方式有一般情形补偿和特殊情形补偿两类。一般情形补偿又分货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以自己选择补偿方式；特殊情形补偿被拆迁人不能选择，要么只能货币补偿，要么只能房屋产权调换、结算价差。最后拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（也就是协议拆迁） 。

拆迁补偿标准明细：

1. 菜田平均每亩补偿15万元。

2. 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

3. 征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规对征地拆迁的流程和补偿等方面都有相应规定，保障拆迁过程依法依规进行，维护各方合法权益。

相关概念：

房屋拆迁许可证：是拆迁人获得拆迁资格的法定凭证，只有取得这个许可证才能合法进行拆迁活动。

货币补偿：就是直接给被拆迁人一定数额的金钱作为补偿。

房屋产权调换：是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权交换，被拆迁人再根据情况结算差价。