北流的征地补偿标准是怎样的?

我家在北流,最近听说这边要征地。我不太清楚具体的补偿标准,想了解一下针对不同类型的土地,像耕地、宅基地等,补偿是怎么算的?还有地上附着物和青苗的补偿又是如何规定的?希望能详细了解北流的征地补偿标准情况。
张凯执业律师
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北流的征地补偿标准包含多个部分。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。


首先,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。


土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。


青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。


附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。


安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。


依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


对于北流市,2023年1月1日(含)以后,经有批准权限人民政府批准的土地征收,一律按新公布的征地区片综合地价标准进行补偿。具体标准可查看玉林市人民政府关于公布玉林市征地区片综合地价(2023年更新调整)的通知等相关文件。并且县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。


相关概念:

土地补偿费:对农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失的补偿。

青苗补偿费:对被征用土地上青苗因征地受毁损的补偿。

附着物补偿费:对被征用土地上附着物因征地被毁损的补偿。

安置补助费:对被征地单位安置富余劳动力的补偿。

区片综合地价:综合多种因素确定的,用于计算征收农用地土地补偿费和安置补助费的价格 。

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