开发商包办证违约了该怎么办？

当遇到开发商包办证违约的情况，购房者可以通过以下方式来维护自己的权益：

首先，明确违约责任。根据相关法律规定，若开发商未按约定将办理房屋所有权登记事宜所需资料递交至政府部门，导致购房者在约定或法定日期内无法获取房屋所有权证照，开发商应当承担违约责任。这是因为开发商有义务按照合同约定和法律规定，为购房者办理房产证。

其次，关于赔偿问题。如果商品房销售协议中对这类违约情况已经做出明确的违约金处理条款，那么就应当按照协议中的约定进行执行。例如，合同约定每逾期一天支付一定金额的违约金，那么就按照这个标准计算。如果商品房销售协议中未对违约金做出任何规定，那么购房者可以依据已支付的购房款项来计算损害赔偿，同时可以参照中国人民银行为金融机构设定的逾期贷款利息标准进行衡量。

再者，对于因开发商未按时提交房屋所有权登记资料而使购房者在约定与法定时间外长达一年以上仍无法获得房屋所有权证照的情形，购房者有权行使解除交易合同的权利，并且可以向对方提出损失赔偿，具体损失金额参考银行同期固定资产贷款利率加以确定。比如，购房者因为无法及时拿到房产证，影响了房屋的转让、抵押等权益，这些损失都可以要求开发商赔偿。

最后，购房者还可以采取法律手段要求开发商进行补救、继续履行合同等。例如，要求开发商尽快补齐资料，完成房产证的办理。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。