股权转让的担保措施都有哪些?
在股权转让中,有多种担保措施来保障交易安全和各方权益。
首先是银行保函。这是很常用且可靠的担保工具。简单来说,就是股权转让方让银行以受让方为受益人,开具一份不可撤销、见索即付且承担连带责任的银行保函。一旦出现问题,受让方可以依据保函向银行索偿。
其次,股权转让方可以用自身其他资产进行抵押,或者用其持有的其他公司股权作质押。抵押就是把资产押给对方作为担保,如果转让方违约,对方有权处置这些资产;质押则是把股权交给对方占有,在满足一定条件时,对方可以处置质押的股权。
再者,由有担保实力的第三方提供财产抵押或作出连带责任保证。当转让方无法履行义务时,第三方要按照约定承担责任。
另外,转让方还能以其项目公司名下的国有土地使用权或在建工程作为抵押物,但必须办理相关抵押登记手续,不然抵押无效。这是为了确保抵押的合法性和有效性。
还有担保性预售,如果项目公司项目已到预售阶段,符合预售条件的房产可作为抵押物,而且通常这种未涉及产权过户手续的情况,无需支付房地产交易相关税费。
最后是股权回购,这是一种在特定条件下,转让方回购股权的担保方式。
相关法律依据:《中华人民共和国公司法》虽未直接对这些担保措施作出规定,但在股权转让相关规 定中,强调了保障交易公平、安全等原则,这些担保措施是在实践中为了遵循这些原则而产生和运用的。
相关概念:
银行保函:是银行应申请人要求,向受益人开立的一种书面信用担保凭证。
抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。
质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。
连带责任保证:是指保证人与债务人对主债务承担连带责任的保证。
担保性预售:是在特定情况下,将符合预售条件但未进行产权过户的房产用于担保的一种方式。
股权回购:是指公司按一定程序购回发行或流通在外的本公司股份的行为 。
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