委托卖房合同纠纷该如何处理？

当遇到委托卖房合同纠纷时，有多种处理方式。

首先是协商，这是比较平和的方式。就是合同双方心平气和地坐下来，就产生纠纷的问题进行沟通交流，尝试达成一致意见，解决纠纷。这种方式成本低、效率高，还能维护双方关系。

其次是调解，如果协商不成，可以找第三方介入调解，比如一些专门的调解机构、基层组织等。调解人从中斡旋，帮助双方找到都能接受的解决方案。

然后是仲裁，前提是委托卖房合同中有仲裁条款，或者纠纷发生后双方达成了仲裁协议。双方按照协议将纠纷提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，而且程序相对灵活、高效。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼，如果没有仲裁协议，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

无论采取哪种方式，在处理纠纷过程中都要注意保留好相关证据，比如合同文本、沟通记录、支付凭证等，这些证据对于维护自己的权益至关重要。对于生效的判决、仲裁裁决及调解书，当事人应依法履行；否则，对方有权要求人民法院强制执行。

相关概念：

委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。