提供虚假材料取得房产证该怎么处理？
我之前为了拿到房产证提供了虚假材料，现在心里一直不踏实，很担心被发现。我想知道要是真被查出来，法律上会对这种情况怎么处理呢？会不会把房产证收回去，我还会面临其他的处罚吗？
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共1位律师解答
当有人通过提供虚假材料的方式来获取房产证时，这种行为是违反法律规定的，相关部门会依据具体的法律规定来进行处理。 从《中华人民共和国城市房地产管理法》的角度来看，房地产登记应遵循真实、合法的原则。提供虚假材料骗取房产证，明显违背了这一原则。根据《不动产登记暂行条例》规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。也就是说，如果因为提供虚假材料取得房产证的行为，对其他权利人的合法权益造成了损害，那么提供虚假材料的人需要对受损害方进行经济赔偿。 同时，按照《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构会撤销该登记，收回或者公告作废不动产权属证书、登记证明。这意味着，通过虚假材料获得的房产证会被撤销，失去法律效力。 此外，这种行为还可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》。该法规定，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的，可处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。提供虚假材料骗取房产证在一定程度上类似于伪造、变造相关证明文件的行为，可能会面临相应的治安处罚。 要是情节严重，构成犯罪的，还会依据《中华人民共和国刑法》来追究刑事责任。例如，可能会涉及诈骗罪等罪名，具体的量刑会根据犯罪的情节和造成的后果来确定。所以，通过提供虚假材料取得房产证这种行为不仅会导致房产证被撤销，还可能让行为人承担民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。
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