提供虚假资料获得房屋备案能否撤销?

我之前为了让房屋快点备案,提供了一些虚假资料,现在有点担心这样做的后果。我想知道这种情况下已经完成的房屋备案会不会被撤销呀?要是被撤销会有什么影响吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,提供虚假资料获得的房屋备案通常是可以撤销的。


首先,从法律原则上来说,诚实信用是民事活动的基本准则。在房屋备案过程中,当事人应当如实提供相关资料。根据《中华人民共和国民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。提供虚假资料的行为明显违背了这一原则。


其次,具体到房屋备案这一事项,不同地区可能有相应的房地产管理法规和规章。一般来说,房地产管理部门有权对备案资料的真实性进行审查。如果发现当事人提供虚假资料骗取备案,他们可以依据职权撤销该备案。例如,有些地方的房地产登记条例明确规定,以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记或者备案的,登记机构或者备案管理部门有权撤销登记或备案。


当备案被撤销后,可能会产生一系列后果。对于提供虚假资料的一方来说,可能需要承担相应的法律责任,比如承担因撤销备案给对方造成的损失赔偿责任。同时,这种不诚信行为还可能会影响其在房地产市场的信誉,甚至面临行政处罚。所以,在房屋交易和备案过程中,一定要如实提供真实、准确的资料,避免不必要的法律风险。

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