继承了被查封的房产该怎么办？

当继承了被查封的房产时，首先需要了解房产查封的相关概念。房产查封是指司法机关通过限制房屋产权人对房屋进行交易、过户等处分行为，以保障相关案件的顺利执行或债权人的权益。在我国，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，法院有权根据案件的实际情况对房产进行查封。

如果继承了被查封的房产，第一步应当及时与查封该房产的司法机关取得联系，一般是执行查封的法院。可以通过法院的立案庭、执行局等部门询问具体的查封原因和案件情况。因为不同的查封原因，后续的处理方式也会有所不同。

常见的查封原因可能是被继承人存在未清偿的债务，债权人通过法律程序申请查封了房产。在这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承人需要在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。也就是说，如果房产价值大于债务，那么在清偿债务后，剩余部分才真正属于继承人；如果房产价值不足以清偿债务，继承人也仅以继承的房产价值为限承担责任，超出部分继承人没有义务用自己的财产偿还。

如果经过了解，发现查封存在错误，比如法院误将该房产查封，或者查封程序存在违法违规等情况，继承人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行异议的规定，向执行法院提出书面异议。法院会在收到异议后的十五日内进行审查，如果理由成立，会裁定撤销或者改正；如果理由不成立，会裁定驳回。继承人对裁定不服的，还可以向上一级人民法院申请复议。

此外，如果房产查封是因为涉及一些民事纠纷案件，继承人可以积极参与到相关案件的处理中，配合司法机关的工作，提供自己所了解的情况和证据。比如在涉及债务纠纷的案件中，继承人可以提供被继承人的财产清单、债务情况等信息，以便法院准确认定事实，合理分配责任。