question-icon 查封的房子可以继承吗

家里老人去世了,留下一套房子,但这套房子处于被查封状态。我想知道自己能不能继承这套房子呢?很担心因为房子被查封就没办法继承了,想了解下具体法律规定是怎样的,这种情况该如何处理。
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answer-icon 共1位律师解答

查封的房子是可以继承的。简单来说,继承就是指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产等权益。在这种情况下,虽然房子被查封,但继承人的继承权本身并不会受到影响。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,查封不动产的相关规定主要是为了限制财产的流转等情况,并非是剥夺继承人的权利。也就是说,即使房子被查封,继承人依然可以继承该房屋。 不过需要注意的是,在房子被查封期间,是无法进行过户的。因为查封的目的之一就是限制房产的交易、过户等行为,以保障相关案件的执行等。 关于查封期限,按照规定,查封房产的期限最长不得超过二年。要是查封、扣押、冻结期限届满,而人民法院没有办理延期手续的,那么查封的效力就会消灭。在这种情况下,权利人就可以依法办理继承过户手续了。 如果遇到房子被查封又想继承的情况,首先要了解查封的原因和期限等情况。如果查封期限还比较长,可以考虑等待期限届满;要是有合理理由,也可以尝试向法院申请解封,当然这需要符合法律规定的条件。在整个过程中,建议咨询专业律师,以确保自己的合法权益得到保障。 相关概念: 查封:是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。 过户:是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

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