查封的房子可以继承吗
家里老人去世了，留下一套房子，但这套房子处于被查封状态。我想知道自己能不能继承这套房子呢？很担心因为房子被查封 就没办法继承了，想了解下具体法律规定是怎样的，这种情况该如何处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
查封的房子是可以继承的。简单来说，继承就是指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产等权益。在这种情况下，虽然房子被查封，但继承人的继承权本身并不会受到影响。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的相关规定主要是为了限制财产的流转等情况，并非是剥夺继承人的权利。也就是说，即使房子被查封，继承人依然可以继承该房屋。
不过需要注意的是，在房子被查封期间，是无法进行过户的。因为查封的目的之一就是限制房产的交易、过户等行为，以保障相关案件的执行等。
关于查封期限，按照规定，查封房产的期限最长不得超过二年。要是查封、扣押、冻结期限届满，而人民法院没有办理延期手续的，那么查封的效力就会消灭。在这种情况下，权利人就可以依法办理继承过户手续了。
如果遇到房子被查封又想继承的情况，首先要了解查封的原因和期限等情况。如果查封期限还比较长，可以考虑等待期限届满；要是有合理理由，也可以尝试向法院申请解封，当然这需要符合法律规定的条件。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。
相关概念：
查封：是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。
过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。