question-icon 离婚后房产更名需要办理什么手续?

我和前妻已经办理完离婚手续,离婚协议里明确这套房子归我。现在我想把房子更名到我名下,但是不太清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,有没有什么特殊要求呢?
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  • #离婚房产更名
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离婚后房产更名是指在夫妻离婚后,将原登记在双方或一方名下的房产变更到另一方名下的行为。这一过程涉及到产权的转移,需要按照法律规定的手续进行办理。 在协议离婚的情况下,根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,当事人双方首先要准备好相关材料,通常包括身份证、离婚证、离婚协议书(需明确房产归属)、房产证等。之后,双方需一同前往当地的不动产登记中心提出更名申请。登记中心会对提交的材料进行审核,看是否齐全、真实有效,是否符合相关规定。如果材料审核通过,还会对房产进行实地查看等必要的调查程序。审核无误后,就会办理房产更名手续,将房产登记到相应的名下。 若是通过法院判决离婚,那么需要携带生效的法院判决书、身份证、房产证等材料。由于法院判决书具有法律效力,证明了房产的归属,当事人可凭借此单方面到不动产登记中心申请更名。登记中心在核实判决书的真实性和有效性后,依照法定程序办理房产更名,完成产权的转移登记。

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