被查封的房子是否可以继承?

我家老人去世了,留下一套房子,但这套房子之前因为一些债务纠纷被法院查封了。我不知道这种情况下我能不能继承这套房子,也不清楚继承后会有什么影响,想了解下法律上对于被查封房子的继承是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,被查封的房子是可以继承的。我们先来解释一下查封这个概念。查封是指司法机关对财产进行限制,禁止其所有人随意处分该财产。它就好比给财产上了一把锁,在查封期间不能随意买卖、转让等,但并不影响财产的继承。


从法律依据来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。只要这套被查封的房子是被继承人的合法财产,那么就属于遗产范畴,继承人有权继承。


不过,继承被查封的房子后,继承人虽然取得了房屋的所有权,但并不能像正常房屋那样自由处置。因为房子处于被查封状态,在查封期间,继承人不能对其进行转让、抵押等处分行为。


如果查封的原因是被继承人的债务纠纷等,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。也就是说,继承人在继承房子后,可能需要在房子价值范围内承担相应的债务。只有在查封解除后,继承人才能够像正常房屋所有人一样自由处分该房屋。


总之,被查封的房子能继承,但继承后在权利行使上会受到查封措施的限制。

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