被查封的房产能否过户？

在我国法律规定中，被查封的房产通常是不能过户的。我们先来解释一下房产查封这个概念。房产查封是指司法机关对房屋的产权进行限制的一种措施，目的在于限制房屋的交易和转让，确保债权人的合法权益能够得到保障。当房屋被查封之后，它的权利状态就处于一种被冻结的情况，不能进行正常的流转。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。而在实际的房产过户操作中，房地产登记部门在办理过户手续时，会对房屋的产权状态进行查询。如果发现房屋处于被查封状态，是不会为其办理过户登记的。

不过，也存在一些特殊情况。如果查封期限届满，并且没有办理续封手续，那么查封的效力就会消灭，此时房屋就可以正常过户。另外，如果经过查封法院的同意，解除了对该房产的查封，那么也可以办理过户手续。但这种情况往往需要满足一定的条件，比如债务已经得到妥善解决等。所以，一般情况下被查封的房产不能过户，特殊情况需要根据具体的法律程序和条件来处理。