房屋过户前被查封该怎么办？

当遇到房屋过户前被查封的情况，首先要明确查封的原因，一般常见的原因包括房屋原产权人涉及债务纠纷、违法犯罪等，法院依职权对房屋进行查封以保障债权人的权益或作为案件执行的一部分。

从法律角度来看，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，如果在房屋买卖合同签订之后，法院才对房屋进行查封，且购房者已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

若购房者已经支付了部分价款，并且愿意将剩余价款按照人民法院的要求交付执行，同时实际占有该房屋且对未办理过户登记没有过错，那么购房者可以向执行法院提出执行异议。根据《民事诉讼法》规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。

要是最终房屋无法过户，购房者可以依据《民法典》中关于合同的相关规定，追究卖方的违约责任。因为卖方有义务保证房屋能够顺利过户，现在因房屋被查封导致无法过户，属于卖方违约。购房者可以要求卖方返还已支付的购房款，并承担相应的违约责任，赔偿自己因此遭受的损失，如购房款的利息、因准备购房而支出的合理费用等。