杭州市区商业用房拆迁补偿标准是怎样的？

杭州市区商业用房拆迁补偿标准涉及多个方面。首先，拆迁补偿主要包括以下几类：

一是被征收房屋价值的补偿。这是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来确定的。比如，经过专业评估机构评估，您的商业用房每平米市场价值为2万元，房屋建筑面积是100平米，那么这部分补偿就是2万×100 = 200万元 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿方面，非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，商业用房每平方米（建筑面积）50元。如果您的商业用房面积是100平米，那么搬迁补贴就是50×100 = 5000元。 临时安置补偿方面，实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。商业用房的补偿标准为被征收房屋评估价值的6%；也可按被征收房屋一定时期的临时安置费计算，为20个月的临时安置费。具体补偿方式可由被征收人自行选择。例如，您的房屋评估价值为200万元，按评估价值的6%计算，停产停业损失补偿就是200万×6% = 12万元 。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的补助和奖励标准会根据当地政策有所不同。总之，杭州市区商业用房拆迁补偿标准是综合多方面因素制定的，以保障被拆迁人的合法权益。