question-icon 杭州拆迁安置房有补偿吗?

我在杭州有套安置房,最近听说这片要拆迁了,我有点担心自己能不能拿到补偿。毕竟这房子性质和普通商品房不太一样,所以想问问懂法律的朋友,杭州拆迁安置房到底有没有补偿啊?
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  • #拆迁补偿
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在杭州,拆迁安置房通常是有补偿的。我们先来理解一下安置房的概念,安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这就意味着,只要你是杭州拆迁安置房的合法所有权人,就有权获得相应的补偿。 对于安置房的补偿,一般包括以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿,这会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给你搬家过程中产生的费用进行一定的弥补;临时安置补偿则是在你搬离安置房到拿到新的安置住房这段时间,给你提供的居住方面的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果你的安置房用于经营活动,这部分损失也会得到相应补偿。 同时,《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》也对本地的房屋征收补偿做了详细规定,进一步保障了被征收人的权益。所以,如果你拥有杭州安置房的合法产权,在拆迁时是可以依法获得合理补偿的。

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