杭州拆迁安置房有补偿吗？
我在杭州有套安置房，最近听说这片要拆迁了，我有点担心自己能不能拿到补偿。毕竟这房子性质和普通商品房不太一样，所以想问 问懂法律的朋友，杭州拆迁安置房到底有没有补偿啊？
张凯执业律师
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在杭州，拆迁安置房通常是有补偿的。我们先来理解一下安置房的概念，安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这就意味着，只要你是杭州拆迁安置房的合法所有权人，就有权获得相应的补偿。
对于安置房的补偿，一般包括以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给你搬家过程中产生的费用进行一定的弥补；临时安置补偿则是在你搬离安置房到拿到新的安置住房这段时间，给你提供的居住方面的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果你的安置房用于经营活动，这部分损失也会得到相应补偿。
同时，《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》也对本地的房屋征收补偿做了详细规定，进一步保障了被征收人的权益。所以，如果你拥有杭州安置房的合法产权，在拆迁时是可以依法获得合理补偿的。