买安置房遇到拆迁能获得赔偿吗?
我之前买了一套安置房,最近听说这片要拆迁了。我有点担心,不知道自己作为买家能不能拿到拆迁赔偿。毕竟安置房情况比较特殊,和普通商品房不太一样。所以想问问懂法律的朋友,我这种情况能获得拆迁赔偿吗?
展开


要判断购买安置房遇到拆迁能否获得赔偿,需要从多个方面来分析。首先,我们得明白安置房的性质。安置房通常是政府为了安置被拆迁户而建造的房屋,它和普通商品房有所不同,在交易上可能存在一定的限制。比如有些安置房在规定的期限内是不允许上市交易的。 从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》中规定,依法成立的合同,受法律保护。如果您购买安置房时签订的买卖合同是合法有效的,那么您在一定程度上享有相应的权益。一般来说,拆迁赔偿主要分为对房屋所有权人的赔偿和对房屋实际居住人的赔偿。 若您购买安置房后已经完成了过户手续,取得了房屋的产权证书,那么您就是合法的房屋所有权人,在拆迁时您可以按照相关规定获得拆迁赔偿。这赔偿可能包括房屋价值的补偿、搬迁安置的费用等。 然而,如果没有完成过户手续,只是签订了买卖合同并实际居住。这种情况下,虽然合同可能有效,但房屋的产权仍然在原房主名下。不过,由于您是房屋的实际居住人,您也可能获得一部分与居住相关的赔偿,比如搬迁补助费等。但关于房屋价值的赔偿,原房主可能会主张权利。这时候就容易产生纠纷,需要依据合同的具体约定以及相关法律规定来处理。 所以,买安置房遇到拆迁是否能获得赔偿,关键在于房屋产权的归属以及合同的有效性等因素。为了避免不必要的麻烦,在购买安置房时一定要谨慎,确保交易的合法性和合同的完善性。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 房开商一房二卖违约后该怎么进行赔付?
- 请求支付抚养费是否属于诉讼时效?
- 个体合伙经营协议书是否具有法律效应?
- 税务人员侵吞个人所得税该如何处理?
- 多少钱的资产需要计入固定资产?
- 如何知道一家公司的法定代表人是谁?
- 电子离婚证的查询入口在哪里?
- 一般户转基本户用途该写什么?
- 前妻把孩子带走躲起来该怎么办?
- 发票是否需要附对账单?
- 诈骗达到多少金额可以立案,钱能追回来吗?
- 乡镇企业破产之后其厂房的处理方式是什么?
- 借款合同无效时担保合同是否有效?
- 没出轨家暴的情况下离婚会怎么判刑?
- 打架案件逮捕需要多长时间?
- 没离婚时如何保证孩子的探视权?
- 购房是否一定要签补充协议?
- 专利权人的权利包括哪些?
- 私自生产假冒饮料会如何定罪?
大家都在问
- 房开商一房二卖违约后该怎么进行赔付?
- 请求支付抚养费是否属于诉讼时效?
- 个体合伙经营协议书是否具有法律效应?
- 税务人员侵吞个人所得税该如何处理?
- 多少钱的资产需要计入固定资产?
- 如何知道一家公司的法定代表人是谁?
- 电子离婚证的查询入口在哪里?
- 一般户转基本户用途该写什么?
- 前妻把孩子带走躲起来该怎么办?
- 发票是否需要附对账单?
- 诈骗达到多少金额可以立案,钱能追回来吗?
- 乡镇企业破产之后其厂房的处理方式是什么?
- 借款合同无效时担保合同是否有效?
- 没出轨家暴的情况下离婚会怎么判刑?
- 打架案件逮捕需要多长时间?
- 没离婚时如何保证孩子的探视权?
- 购房是否一定要签补充协议?
- 专利权人的权利包括哪些?
- 私自生产假冒饮料会如何定罪?