买小产权房拆迁是否有补偿？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

关于买小产权房拆迁是否有补偿，需要分情况来看。一般来说，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收房屋应当给予公平、合理的补偿。但小产权房情况比较特殊。如果小产权房是属于合法建筑，例如符合当地规划和建设要求，原房主是本集体经济组织成员等情况，并且购买者是同一集体经济组织的成员，这种情况下在拆迁时可能会获得相应补偿。补偿项目可能包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

然而，如果购买者不是本集体经济组织成员，小产权房交易本身可能就违反了相关规定。比如《土地管理法》规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这种情况下，购买小产权房的合同可能会被认定无效。拆迁时，虽然地上建筑物可能会有一定补偿，但补偿可能不会直接给到购买者，而是给到原房主，购买者只能依据合同无效的法律后果，要求原房主返还购房款等。此外，如果小产权房是违法建筑，比如未经批准擅自建设，那么在拆迁时通常是没有补偿的。