小产权房拆迁购房者能获得补偿吗

小产权房拆迁时购房者是否有补偿，需要分情况来看。

首先，如果小产权房被认定为违法建筑，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为违法建筑的，不予补偿。不过违法建筑按规定是不能买卖的。

要是小产权房属于合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，是应当给予补偿的。但小产权房的土地使用权归当地村委会或者乡政府所有，所以补偿费用一般会先交至相关村委会或者乡政府部门手中，而不是直接发放给购房者。

如果房屋买卖合同被认定无效，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。

在实际处理小产权房拆迁补偿时，还存在一些不同的方式。比如有的地方政府会制定特殊政策给予一定补偿，不过通常低于正规产权房补偿；也可以选择和拆迁方直接协商，达成赔偿方案；要是对政府补偿方案不同意，还能向法院提起诉讼，只是由于小产权房法律地位不明确，法院判决结果存在不确定性。

总之，小产权房拆迁补偿情况比较复杂，建议积极与负责拆迁事务的人员以及当地的村委会或者乡镇政府展开有效的沟通与协商，以充分保障自身的合法权益。

相关概念：

小产权房：通常指在农村集体土地上建设的、未经正规审批的房屋。