小产权的房子如果拆迁如何补偿？

小产权房并非法律概念，而是人们在实践中的通俗说法，指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村委会颁发 。小产权房拆迁补偿较为复杂，因为其产权不被法律完全认可，与商品房存在差异。

一般来说，小产权房拆迁补偿可能涉及以下几个方面：首先是房屋补偿费，这是对房屋本身价值的补偿，通常会根据房屋的重置成本价核算，即按照建造该房屋所需的成本进行补偿。其次是周转补偿费，用于补偿被拆迁人在拆迁过渡期间的临时居住等费用。还有奖励性补偿费，这是拆迁方为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而给予的奖励。

从法律规定来看，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对于农村村民住宅，要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

不过在实际中，小产权房拆迁补偿因地区而异。有些地区政策较为灵活，会考虑小产权房居民实际情况给予适当补偿；有些地区则严格依法，对小产权房不予补偿。具体到小产权房能否获得拆迁安置补偿，有不同情况：如果小产权房性质是履行了审批手续，但集体经济组织擅自扩大销售对象，买卖合同可能无效，拆迁时房屋所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用权人，拆迁安置补偿利益由所有权人享有；若是小产权房属于违法建筑，则不予补偿。

总之，小产权房拆迁补偿要综合当地政策法规、房屋具体情况等多种因素。在面对拆迁时，建议你积极与拆迁方沟通协商，了解自身权益，争取合理补偿。若对补偿有疑问，也可咨询专业法律人士。