房屋拆迁时小产权房补偿多少？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

在房屋拆迁时，小产权房的补偿问题较为复杂。从法律层面来看，根据《土地管理法》规定，农村集体土地归集体所有，小产权房所占用的土地性质是集体土地，与国有土地上的房屋在补偿上有很大区别。

一般情况下，如果小产权房是合法建设，符合当地的规划等要求，在拆迁时会给予一定补偿。但补偿标准通常会低于国有土地上的商品房。补偿项目可能包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。不过，具体的补偿数额并没有统一的标准，会受到多种因素影响。

比如，当地的拆迁政策起着关键作用。不同地区对于小产权房拆迁补偿的规定差异很大，有些地方可能按照一定比例对房屋价值进行补偿，有些地方可能会考虑房屋的建造成本等因素。

另外，房屋的实际情况也会影响补偿。如果小产权房的建设存在违规情况，如未取得相关审批手续等，可能会导致补偿减少甚至没有补偿。所以，要确定具体的补偿数额，需要结合当地的具体拆迁政策以及房屋本身的情况来综合判断。