拆迁安置房是否可以购买？
我看到有套拆迁安置房价格挺便宜的，有点心动想买。但又担心这种房子交易会不会有啥问题，也不清楚法律上允不允许买。所以想问问，拆迁安置房到底能不能买呀，买的时候要注意些什么呢？
张凯执业律师
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拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于拆迁安置房是否可以购买，不能一概而论，需要分情况来看。
如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证书，并且没有相关交易限制的规定，那么在这种情况下是可以像普通商品房一样进行买卖的。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，依法成立的合同，受法律保护。只要买卖双方签订的合同符合法律规定，是双方真实意思的表示，该合同就是有效的。
然而，如果拆迁安置房没有取得产权证书，或者有相关政策限制其在一定期限内不得上市交易，那么购买这类房屋就存在较大的风险。比如可能会出现卖方违约的情况，因为没有产权证书，房屋的所有权不能完全转移到买方名下，卖方可能会因为房价上涨等原因而反悔，不愿意继续履行合同。而且，这类房屋在交易过程中，可能会因为政策的变化而导致交易无法完成。
在购买拆迁安置房时，一定要注意查看房屋的产权情况，尽量选择已经取得产权证书的房屋进行交易。同时，要签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。如果对相关法律问题不太清楚，建议咨询专业的律师。