房屋被人侵占,应以什么名义起诉?

我的房子被别人侵占了,我想通过法律途径解决,但不知道该以什么名义去法院起诉。我不太懂法律流程,担心起诉名义不对会影响案件处理,想了解一下这种情况到底该怎么起诉。
张凯执业律师
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当房屋被他人侵占时,您可以以排除妨害纠纷或者返还原物纠纷的名义进行起诉。下面为您详细解释这两个法律概念:


排除妨害纠纷,指的是因为他人的某种行为,对您对房屋的正常使用和支配造成了阻碍,您有权要求对方排除这种阻碍。比如,侵占者在您的房屋内堆放大量杂物,影响您正常入住,您就可以以排除妨害纠纷起诉,要求对方清理杂物,恢复您对房屋的正常使用。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。


返还原物纠纷,则是指当您的房屋被他人非法占有,您有权要求对方返还房屋。例如,他人没有合法依据住进您的房子,您就可以以返还原物纠纷起诉,要求对方搬离并归还房屋。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。


在实际起诉时,您需要准备好相关证据,比如房屋产权证明,用以证明您是房屋的合法所有者;还有能证明对方侵占房屋事实的证据,像照片、视频、证人证言等。同时,要按照法律规定的程序向有管辖权的法院提起诉讼。如果您对具体的起诉流程还有疑问,也可以咨询专业的律师获取帮助。

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