房子逾期交付是按总款还是首付进行赔偿？

在房子逾期交付的情况下，赔偿的计算基数是按总款还是首付，需要分情况来看。

首先，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而对于逾期交房的赔偿，通常会先看购房合同里的具体约定。

如果购房合同中明确约定了逾期交房的赔偿计算方式，并且确定了是按照房屋总款还是首付来计算，那么就按照合同约定执行。比如合同约定按照房屋总款的一定比例，如每日万分之几来计算逾期交房的违约金，那就以总款为基数进行计算；若约定按首付的相应比例计算，就以首付为基数。

要是购房合同没有对逾期交房赔偿的计算基数作出明确约定，一般来说，司法实践中倾向于按照房屋总款来计算赔偿。因为房屋买卖合同的标的是整个房屋，购房者支付首付后，剩余款项通常通过贷款等方式支付给开发商，整个房屋交易是一个整体，以总款计算更能体现购房者因逾期交房所遭受的实际损失，包括已付款项的资金占用损失以及房屋不能按时使用等综合损失。所以，在没有约定的情况下，按总款计算赔偿是比较合理和常见的做法。