房屋出现质量问题可以提出哪些赔偿？
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当房屋出现质量问题时，业主可以依据相关法律规定提出合理的赔偿要求。首先，我们需要明确房屋质量问题的分类，一般可分为房屋主体结构质量不合格和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格是指房屋的主要承重结构（如地基、承重墙等）存在问题，影响到房屋的安全使用。一般质量问题则是指房屋在装修、设备等方面存在的瑕疵，但不影响房屋的基本使用功能。 对于房屋主体结构质量不合格的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，业主有权要求解除购房合同，并要求开发商退还已付购房款及利息，同时赔偿因此造成的损失，如装修费用、搬家费用等。 对于一般质量问题，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋质量问题中，开发商未能按照合同约定交付符合质量标准的房屋，属于违约行为。业主可以要求开发商承担维修责任，并赔偿因维修期间不能正常使用房屋而造成的损失，如租房费用等。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，业主还可以要求开发商给予一定的经济补偿。 此外，如果房屋质量问题给业主造成了人身伤害或财产损失，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。对于财产损失，应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算赔偿金额。 在提出赔偿要求时，业主需要注意收集相关证据，如房屋质量检测报告、维修记录、费用发票等，以便在协商或诉讼过程中维护自己的合法权益。同时，建议业主与开发商进行友好协商，尽量通过协商解决问题。如果协商不成，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。
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