房改房虚假广告宣传是否违法？

最近看到一些房改房的广告宣传，感觉有些内容不太真实，夸大其词。担心这样的宣传会不会违法，要是违法的话，相关主体会受到怎样的惩处，购房者又有哪些权益保障呢？
张凯执业律师
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房改房虚假广告宣传是违法的。


首先，虚假宣传行为的主体涵盖了广告主、广告代理商以及广告发布机构等。在实际操作中，这些主体可能会对房改房相关的产品或服务做出误导性的广告宣传或其他不当虚假宣传。当这些虚假信息严重到足以引发公众误解时，就会产生不良的社会影响。


从主观角度来讲，广告商如果在明知或者应知的情况下仍然发布虚假广告，是需要承担相应法律责任的；而对于广告主而言，无论其主观态度如何，只要存在虚假宣传行为，同样要承担责任。


相关法律依据方面，新《广告法》对虚假广告、容易误导消费者的广告进行严厉打击，其中包括房地产业的广告。同时，根据《消费者权益保护法办法》以及广东省的相关法律，业主对于这种夸大宣传、虚假宣传诱导购房的情况，一旦出现被投诉、被拆除等情形，业主是可以要求退房的。


总之，房改房虚假广告宣传违反了相关法律法规，相关主体应承担法律责任，购房者的合法权益也受到法律保护。

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