安置房虚假宣传是否违法?

最近看到一些安置房的宣传存在夸大、虚假的情况,比如承诺的配套设施最后没有,这让很多期待入住的人感到失望和困扰。想了解这种安置房虚假宣传在法律上到底是怎么认定的,会不会受到处罚?
张凯执业律师
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安置房虚假宣传是违法的。


首先,从法律概念来讲,虚假宣传是指在商业活动中,经营者利用广告或者其他方法,对商品或者服务做出与实际情况不相符的虚假信息陈述,从而误导消费者的行为。在安置房宣传的情境中,如果宣传内容与实际的安置房情况,如房屋面积、配套设施、交房时间等不相符,就可能构成虚假宣传。


法律依据方面,《中华人民共和国广告法》第四条规定,广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。第二十八条对虚假广告进行了具体界定,比如对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等信息作虚假或者引人误解的宣传等情形,都属于虚假广告。如果涉及安置房虚假宣传,违反了这些规定,就要承担相应的法律责任。


具体的责任承担上,根据《中华人民共和国广告法》第五十六条规定,违反本法规定,发布虚假广告,欺骗、误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任。比如在一些案例中,安置房宣传的配套设施没有兑现,导致业主生活不便,业主就可以要求广告主承担相应的赔偿责任。此外,相关部门还可以对虚假宣传的主体进行行政处罚,责令停止发布广告、罚款等。


在实际生活中,如果遇到安置房虚假宣传的情况,购房者要注意收集相关证据,如宣传资料、购房合同、聊天记录等,以便在维权时能够提供有力的支持。

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遇到安置房虚假宣传的情况该怎么办?

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安置房是否存在虚假宣传的情况?

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遇到安置房虚假宣传的情况该怎么办?

最近看中一套安置房,结果入住后发现很多方面和当初宣传的不一样,像配套设施不全等。现在很郁闷,不知道该怎么维护自己的权益,想了解具体有哪些有效的解决途径。

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