遇到安置房虚假宣传的情况该怎么处理?
最近看中一套安置房,结果入住后发现很多方面和宣传时说的不一样,比如配套设施、居住环境等。现在心里很不舒服,想知道具体有哪些合法的途径可以维护自己的权益,让开发商承担责任。
展开


当遇到安置房虚假宣传的情况时,可以通过以下途径来处理: 首先,依据与房地产开发商签署的合约,要求对方承担相应的违约赔偿责任。因为双方签订的合同是具有法律效力的,开发商有义务按照合同约定和宣传内容履行承诺,若未做到,则构成违约,应承担赔偿责任。 其次,如果房地产开发商或相关责任人否认合约、拒绝承认先前承诺或者通过表面安抚来拖延纠纷解决时间,消费者可以直接向所在地的房地产管理部门提出投诉。房地产管理部门有职责对房地产市场进行监管,会依法对开发商的虚假宣传行为进行调查和处理。 此外,还可以考虑报警处理。如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商的违约行为,警方会根据具体情况进行处理。 从法律依据来看,《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条明确规定,经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。开发商对安置房进行虚假宣传的行为,违反了该法律规定。 最后,若因开发商的虚假宣传遭受了经济损失,可要求其给予相应的赔偿。当实际损失不易量化时,将以侵权行为人在侵权事件中所获取到的利益为参考进行赔偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




