安置房虚假宣传是否有效?

最近看了一套安置房,结果发现宣传和实际情况差很多。比如宣传说周边配套设施齐全,实际却啥都没有。我就想知道这种虚假宣传在法律上到底有没有效力,会不会对我们购房者有啥影响。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房虚假宣传是没有法律效力的,并且可能会带来一系列法律后果,具体分析如下:


首先,从合同订立的基本原则来看,诚实信用原则是非常重要的。根据相关法律规定,当行为人为订立合同时故意隐瞒与其相关的重要事实或提供不实信息,甚至有其他违反诚实信用原则的行为时,如因此给对方带来了任何损失,都应负责赔偿。在安置房交易中,如果开发商或者卖方进行虚假宣传,这显然是违反了诚实信用原则的行为。


其次,若卖方有意隐瞒该房已售予他人或作为弥补安置房等关键信息,可能会造成合同失去法律效力或被撤销、解除。比如宣传中承诺的房屋配套设施实际并不存在,或者隐瞒了房屋存在的一些重大质量问题等,这些虚假宣传行为会影响购房者的真实意思表示,使得购房者在错误信息的诱导下签订了购房合同。在此情况下,买方有权要求退回已支付的房款及利息,并可向卖方索取相应赔偿。


最后,如果虚假宣传达到了一定的严重程度,还可能涉嫌广告欺诈。例如宣传的内容与实际情况严重不符,像承诺的学区房实际并非学区房等,消费者可以根据消费者权益保护法等相关法律法规主张赔偿。总之,安置房虚假宣传在法律上是不被认可的,购房者如果遇到此类问题,可以通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房虚假宣传是否有效?

最近看中一套安置房,可后来发现宣传内容和实际情况相差很大,像承诺的配套设施根本没有。我就疑惑了,这种虚假宣传到底有没有法律效力呢?我想知道虚假宣传会带来哪些法律后果,以及我能不能维护自己的权益。

安置房是否存在虚假宣传的情况?

最近看到一些安置房的宣传信息,感觉有些夸大其词,比如配套设施、房屋质量等方面的宣传和实际好像不太一样。不太清楚这种情况是不是属于虚假宣传,想知道怎么判断安置房宣传是否虚假,以及遇到虚假宣传该怎么办。

安置房是否存在虚假宣传的情况?

最近关注安置房,发现有些宣传内容让人存疑。比如宣传的配套设施、房屋质量等,和实际情况好像不太一样。想知道这种情况是不是虚假宣传,要是遇到了该怎么判断和应对。

安置房虚假宣传会受到怎样的处罚?

最近看安置房时,发现开发商宣传与实际情况不符,存在虚假宣传的情况。不知道这种行为在法律上会受到什么处罚,具体的处罚方式和依据是什么,以及作为购房者该如何维护自己的权益。

安置房虚假宣传是否违法?

最近看到一些安置房的宣传存在夸大、虚假的情况,比如承诺的配套设施最后没有,这让很多期待入住的人感到失望和困扰。想了解这种安置房虚假宣传在法律上到底是怎么认定的,会不会受到处罚?

遇见安置房虚假宣传该怎么处罚?

最近看中一套安置房,结果发现开发商存在很多虚假宣传,比如配套设施根本和宣传的不一样。我想知道针对这种安置房虚假宣传的情况,具体有哪些有效的处罚方式,让开发商承担应有的责任。

遇到安置房虚假宣传的情况该怎么处理?

我看中了一套安置房,结果入住后发现和宣传的差距很大,像承诺的配套设施根本没有。我现在很困扰,不知道该通过什么途径来维护自己的权益,想了解具体有哪些有效的处理方式。

遇到安置房虚假宣传的情况该怎么处理?

最近看中一套安置房,结果入住后发现很多方面和宣传时说的不一样,比如配套设施、居住环境等。现在心里很不舒服,想知道具体有哪些合法的途径可以维护自己的权益,让开发商承担责任。

遇到安置房虚假宣传的情况该怎么办?

最近看中一套安置房,结果入住后发现和宣传时说的很多地方不一样,像配套设施根本没兑现。现在很苦恼,不知道该通过什么途径去维护自己的权益,想了解具体有哪些有效的解决办法。

遇到安置房虚假宣传的情况该怎么办?

最近看中一套安置房,结果入住后发现很多方面和当初宣传的不一样,像配套设施不全等。现在很郁闷,不知道该怎么维护自己的权益,想了解具体有哪些有效的解决途径。

商品房可以进行虚假宣传吗?

最近看中一套商品房,但发现宣传内容和实际有些出入。比如宣传的小区配套设施很完善,实地查看却发现很多都没有。想知道开发商这种行为是否合法,虚假宣传具体怎么界定,购房者又该如何维护自身权益。

商品房是否可以进行虚假宣传?

最近看房子时,发现一些楼盘宣传的配套设施很诱人,但实地考察后发现很多都不存在,感觉像是被欺骗了。想知道这种商品房虚假宣传的行为到底合不合法,相关方会受到怎样的惩处,购房者又该如何维护自身权益。

商品房虚假宣传是否违法?

最近看房子,发现有些楼盘宣传得特别好,但实际去看却和宣传的差距很大。比如宣传有豪华的配套设施,实际却没有。我就想知道这种商品房虚假宣传到底算不算违法,要是违法的话,相关责任人会受到什么样的处罚。

商品房虚假宣传是否违法?

最近看房子,发现有些楼盘宣传得特别好,但实地一看根本不是那么回事。比如宣传有大型公园,其实就是个小绿地。我就想知道这种商品房虚假宣传到底算不算违法,要是违法的话,相关方会受到啥处罚。

现在商品房可以进行虚假宣传吗?

最近看房子,发现有些楼盘宣传得特别好,但实地一看很多都不属实。比如宣传有大型商场配套,结果根本没有。我就想知道这种商品房虚假宣传到底合不合法,要是不合法,相关方会受到啥处罚。

商品房虚假宣传该怎么赔偿?

最近看房子,发现开发商宣传的和实际情况相差很大,像承诺的配套设施根本没有。我想知道具体这种情况下能获得怎样的赔偿,赔偿的标准和方式是怎样的,要通过什么途径去争取赔偿。

商品房虚假宣传会受到怎样的处罚?

最近看房子,发现有些商品房宣传和实际情况相差很大,像承诺的配套设施最后都没有。我想知道这种虚假宣传具体会面临哪些处罚,是罚款还是有其他的惩处措施,有没有相关法律规定呢?

虚假宣传销售商品房该如何维权?

最近看房子,发现有的开发商宣传得特别好,什么配套设施齐全、环境优美之类的,结果实际去看根本不是那么回事。现在就担心买了这样虚假宣传的房子会吃亏,想知道具体有哪些有效的维权途径和方法。

商品房虚假宣传该如何进行赔偿?

最近看房子,发现开发商宣传的小区配套设施和实际严重不符,感觉自己被骗了。想知道遇到这种商品房虚假宣传的情况,具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的呢?

回迁房虚假宣传误导消费该如何进行赔偿?

我看中了一套回迁房,结果后来发现开发商存在虚假宣传的情况,这让我心里很不舒服,感觉自己被欺骗了。我想知道具体能通过哪些方式让开发商赔偿我的损失,赔偿的标准又是怎样的呢?