房屋中介费收取标准是怎样的？

房屋中介费是指在房屋买卖、租赁等交易过程中，中介机构为买卖双方或租赁双方提供居间服务而收取的费用。在我国，目前并没有统一的、强制性的房屋中介费收取标准，不过相关法律法规对其有一定的规范和指导。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

在实际操作中，房屋中介费的收取通常由买卖双方或租赁双方与中介机构协商确定，并在中介服务合同中明确约定。一般来说，二手房买卖的中介费通常为房屋成交价的1% - 3%左右，但不同地区、不同中介机构的收费标准可能会有所差异。在一些经济发达地区或者高端房产交易中，中介费可能会相对较高；而在一些竞争激烈的市场环境中，中介机构为了吸引客户，也可能会适当降低收费标准。

对于房屋租赁，中介费的收取方式和标准也各不相同。有的是向租客收取一个月租金作为中介费，有的是由房东和租客各承担半个月租金作为中介费。此外，如果中介机构在服务过程中提供了额外的增值服务，如协助办理贷款、产权过户等，也可能会额外收取一定的费用，但这些都需要在合同中明确约定。

总之，在与中介机构签订服务合同前，一定要详细了解中介费的收取标准和方式，并在合同中明确约定，以避免日后产生纠纷。如果对中介费有疑问或者认为中介机构收费不合理，可以通过协商、向相关部门投诉等方式解决。