夫妻离婚时安置房怎么判？

我和配偶打算离婚，我们有一套安置房。现在不知道这房子在离婚的时候会怎么判，不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的，是会考虑谁出资多，还是按其他什么标准来判，想了解一下具体的判决规则。

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#安置房分割

共1位律师解答

在夫妻离婚时，安置房的判决是一个复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。下面我们来详细分析不同情况下的判决方式。首先，我们要明确安置房的性质。安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它通常和被拆迁房屋的权益紧密相关。如果安置房是夫妻一方在婚前的个人房产拆迁后获得的，并且登记在该方名下，那么按照法律规定，这一般属于该方的个人财产，离婚时另一方通常无权要求分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，婚前房产本身属于个人财产，因拆迁获得的安置房只是原房产形式的转化，性质依然属于个人财产。然而，如果婚前房产在婚后进行了扩建、翻建等，使得房产价值增加，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时另一方可以就增值部分主张相应的权益。如果安置房是在夫妻关系存续期间获得的，并且是用夫妻共同财产购买或者出资进行安置的，那么无论登记在夫妻哪一方名下，通常都被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，对于夫妻共同财产，原则上是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，如果安置房是按照人口进行安置的，夫妻双方以及其他家庭成员都享有相应的安置份额。这种情况下，法院会根据每个人的安置份额来确定各自的权益。对于属于夫妻双方的份额，依然按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。总之，夫妻离婚时安置房的判决需要结合安置房的来源、出资情况、登记情况以及是否按照人口安置等多种因素综合判断。如果双方对安置房的分割无法达成一致意见，建议通过法律途径，由法院根据具体情况进行公正的判决。

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