父母的房子子女怎样增加份额？
我家有套房子是父母名下的，现在我想在这套房子里增加我的份额，不知道该怎么做。我不清楚是通过赠与、买卖，还是其他方式更合适，也不了解具体的流程和需要注意的法律问题，希望能得到专业解答。
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共1位律师解答
在我国，子女想要增加父母房子的份额，一般有赠与、买卖这两种常见的方式。下面为你详细介绍： 一、赠与方式 赠与，就是父母把房子的一部分份额无偿送给子女。这种方式需要父母和子女签订赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 签订合同后，要到公证处办理赠与公证，这是为了证明赠与行为的真实性和合法性。之后，双方携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记机构办理过户手续，将增加的份额登记到子女名下。不过，赠与可能会涉及到一些税费，比如契税等。 二、买卖方式 买卖就是父母把房子的一部分份额卖给子女，双方需要签订房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 签订合同后，要按照合同约定支付相应的房款。然后，同样要到不动产登记机构办理过户手续，提交买卖合同、房产证、双方身份证等材料。买卖方式涉及的税费相对复杂一些，可能包括增值税、个人所得税、契税等，但具体的税费情况要根据房屋的具体情况和当地的政策来确定。 无论选择哪种方式，都要确保整个过程符合法律规定，避免后续出现纠纷。在办理相关手续前，建议咨询当地的不动产登记机构或专业的律师，了解详细的流程和注意事项。
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