离婚时法院对房产分割是怎么判的？
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在离婚案件中，法院对房产的分割判决是一个比较复杂的过程，会综合考虑多种因素。下面为你详细介绍法院在不同情形下对房产分割的判决方式。 首先，对于婚后夫妻双方共同购买的房产，一般会认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产等，归夫妻共同所有。在分割时，法院通常会遵循均等分割的原则，但也会考虑夫妻双方的实际情况。比如，如果一方在购房时出资较多，或者对家庭有更多的贡献，法院可能会适当多分一些财产给该方。同时，如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许，由出价高的一方获得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。 其次，如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的房产。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 此外，如果房产是由一方父母出资购买的。若一方父母在婚前出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母在婚后出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。 总之，法院在判决离婚房产分割时，会依据法律规定，并结合具体案件的实际情况，公平合理地进行判决。
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