离婚时遇到房子骗婚情况法院会怎么判?

我和对方结婚后,发现对方在房子问题上欺骗了我,比如房子实际产权情况和婚前说的不一样。现在我想离婚,不知道在这种骗婚涉及房子的情况下,法院一般会怎么判决,我能争取到哪些权益呢?
张凯执业律师
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在离婚案件中,如果涉及到房子骗婚的情况,法院的判决需要综合多方面因素来考量。


首先,我们要明确什么是骗婚。骗婚在法律上并没有一个明确统一的定义,但一般是指一方以非法占有他人财物为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的方法,与另一方结婚的行为。在涉及房子的骗婚案件中,常见的情形可能包括一方在婚前对房子的产权状况、购买情况等进行虚假陈述。


对于夫妻共同财产的认定,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果房子是在婚后购买,且双方共同出资,那么通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,原则上会进行平均分割。例如,夫妻双方婚后共同贷款购买了一套房子,双方都参与了首付支付和后续的贷款偿还,那么在离婚时,该房子会作为共同财产进行分割。


然而,如果一方能够证明对方存在骗婚行为,比如有证据证明对方在婚前故意隐瞒房子的真实产权情况,导致自己在违背真实意愿的情况下结婚,那么法院在判决时可能会倾向于保护受害方的利益。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的无过错方如果是在骗婚案件中的受害方,法院可能会在财产分割上给予适当的倾斜。


如果房子是一方的婚前个人财产,另一方以欺骗手段企图获取该房产的部分权益,那么该房产仍属于婚前财产所有者。根据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如,一方在婚前全款购买了一套房子,登记在自己名下,即使另一方在婚后以各种理由试图将自己的名字加到房产证上,并且存在欺骗行为,该房子依然属于婚前购买方的个人财产。


在实际的司法实践中,法院会要求主张骗婚的一方提供充分的证据来证明骗婚行为的存在。证据可以包括婚前的聊天记录、购房合同、产权证书等。只有在证据充分的情况下,法院才会根据具体情况作出公正的判决。


总之,离婚时遇到房子骗婚的情况较为复杂,法院的判决会综合考虑财产的性质、骗婚行为的证据以及照顾无过错方等多方面因素。建议当事人在遇到此类问题时,及时咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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