二手房买卖必须要经过中介吗

二手房买卖并非必须经过中介。根据《民法典》第一百三十条规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。这意味着在二手房买卖中，当事人完全可以根据自身需求决定是否选择中介。

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同（《民法典》第九百六十一条 ）。中介的存在可以为买卖双方提供诸多便利，比如提供房源信息、协调双方需求、确保交易的合法性和安全性等。

不过，选择自行交易也完全可行。自行交易可以节省中介费用，但也面临一些风险和挑战。比如，买卖双方可能缺乏必要的法律知识，无法准确评估房产价值，在交易过程中遇到欺诈行为。而且自行交易还可能面临时间成本高、信息不对称等问题。

如果不通过中介进行二手房交易，需要注意以下几点：首先，看房时要查看房屋所有权证，确认房屋性质以及房主与卖房人是否一致，了解物业费等有无遗留问题；其次，一切承诺都要落实在合同上；最后，要注意付款方式，比如选择在过户当天支付 。总之，是否选择通过中介进行二手房买卖，要根据个人的实际情况，包括经验、时间、成本等多方面因素综合考量后做出决定。

相关概念：

中介合同：是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二手房：是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。