二手房买卖不通过中介该如何交易？

二手房买卖不通过中介也是可行的，以下为您详细介绍交易流程：首先是寻找房源，可以通过房产网站、朋友推荐等方式来找到合适的房子。找到心仪房源后，要和房东取得联系，仔细了解房屋的面积、户型、装修情况等信息，同时核实房屋产权情况。接着实地看房，亲自查看房屋结构、装修以及周边环境等实际情况。然后和房东商谈房价，达成双方都能接受的价格后，共同签署买卖合同，明确交易细节，比如支付方式、交房时间等，并支付一定数额的定金。在这之后，就进入过户和税费结算环节。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书、买卖等合同、相关税费缴纳凭证等材料。也就是说，在约定时间内，买卖双方要一同前往当地房管局办理过户手续，提交相关证件和资料。过户手续完成后，支付剩余购房款项，办理契税、个人所得税等税费手续。所有税费手续办妥后，领取房屋产权证。最后，房东交付房屋并结清物业费等相关费用。整个交易过程中，建议咨询专业法律人士或相关机构，确保交易合法、顺利。相关概念：（不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明。 存量合同：是指在房屋买卖过程中，买卖双方就房屋交易事宜达成的合同文本。 ）